{"id":22630,"date":"2022-02-08T13:40:13","date_gmt":"2022-02-08T13:40:13","guid":{"rendered":"https:\/\/crees.org.do\/?p=22630"},"modified":"2022-02-10T18:24:45","modified_gmt":"2022-02-10T18:24:45","slug":"costo-de-viviendas-sube-26-7-desde-el-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crees.org.do\/?p=22630","title":{"rendered":"Costo de viviendas sube 26.7 % desde el 2019"},"content":{"rendered":"

Autor: Ubaldo Guzm\u00e1n Molina<\/p>\n

Fecha: 8 de febrero del 2021<\/p>\n

Extra\u00eddo de: Peri\u00f3dico Hoy<\/a><\/p>\n

El incremento en el costo de las viviendas en el pa\u00eds se ha debido al alza en los materiales de construcci\u00f3n que el a\u00f1o pasado lleg\u00f3 a niveles hist\u00f3ricos
\nCosto de viviendas sube 26.7 % desde el 2019. La construcci\u00f3n de una vivienda en el pa\u00eds es 26.7 % m\u00e1s cara que en el a\u00f1o 2019, mientras el a\u00f1o pasado aument\u00f3 un 15 % en relaci\u00f3n al 2020, seg\u00fan el \u00cdndice de Costos Directos de la Construcci\u00f3n de Viviendas (ICDV) que prepara la Oficina Nacional de Estad\u00edstica (ONE) junto a la Asociaci\u00f3n Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi).<\/p>\n

En el a\u00f1o pasado subieron todos los materiales de construcci\u00f3n: cemento, varilla, pl\u00e1stico y arena, entre otros. Incluso la funda de cemento subi\u00f3 50 pesos entre diciembre y enero de este a\u00f1o.<\/p>\n

El ICDV es una herramienta estad\u00edstica que permite conocer las variaciones mensuales que registra el costo de la construcci\u00f3n de cuatro tipos de viviendas: unifamiliar de 1 y 2 niveles, y multifamiliar de 4 y 8 niveles o m\u00e1s en el Gran Santo Domingo (Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo).<\/p>\n

El Centro Regional de Estrategias Econ\u00f3micas Sostenibles (CREES) resalta que como consecuencia de la pandemia de covid-19, los precios internacionales de los bienes y servicios se han visto impactados por las pol\u00edticas fiscales y monetarias expansivas que han adoptado muchos Estados del mundo.<\/p>\n

Han otorgado 35 mil 162 pensiones hasta diciembre del 2021<\/p>\n

Precis\u00f3 que en particular se han elevado los precios de las materias primas necesarias para construir una vivienda, como la madera, el acero, el cobre, el aluminio y los combustibles l\u00edquidos, entre otros.<\/p>\n

Las pol\u00edticas monetarias expansivas de los bancos centrales, dijo, han reducido las tasas de inter\u00e9s y han incentivado la demanda de activos financiados, entre ellos las viviendas, lo que tambi\u00e9n ha incidido en el aumento del costo de los materiales de construcci\u00f3n.<\/p>\n

En diciembre del 2021, el ICDV fue de 203.89 en promedio, registrando un aumento de 4.89 puntos respecto a noviembre. Los principales incrementos fueron producidos tanto por el grupo de subcontratos, con un 2.61 % y el subgrupo de pisos y cer\u00e1micas, con un 23.71 %. El ICDV registr\u00f3 una variaci\u00f3n mensual de un 2.47 %.<\/p>\n

Por tipos de viviendas, el ICDV fue de 203.50 para la vivienda unifamiliar de un nivel, 204.62 para la vivienda unifamiliar de dos niveles, 203.76 para la multifamiliar de cuatro niveles y 203.66 para la multifamiliar de ocho niveles o m\u00e1s.
\nPor grupos de costos, los principales incrementos se presentaron en los subcontratos, con un 2.61 % y los materiales, con un 2.19 por ciento.<\/p>\n

En diciembre pasado, las disminuciones se registraron en los miscel\u00e1neos el\u00e9ctricos, con un -9.13 %; madera, con un -3.57 % y las herramientas, con un -1.97 por ciento.<\/p>\n

Los mayores alzas en diciembre 2021
\nLos principales incrementos en diciembre pasado se presentaron en los pisos y cer\u00e1micas, con un 23.71 %, seguido por los cementos y pegamentos, con un 7.99 % y el subcontrato de ebanister\u00eda, con un 6.55 %, de acuerdo con el ICDV.<\/p>\n

<\/div>\n

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