{"id":22747,"date":"2022-02-23T16:57:54","date_gmt":"2022-02-23T16:57:54","guid":{"rendered":"https:\/\/crees.org.do\/?p=22747"},"modified":"2022-02-23T16:57:54","modified_gmt":"2022-02-23T16:57:54","slug":"los-precios-de-las-viviendas-en-estados-unidos-aumentaron-en-un-18-8-entre-diciembre-de-2020-y-diciembre-de-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crees.org.do\/?p=22747","title":{"rendered":"Los precios de las viviendas en Estados Unidos aumentaron en un 18.8%, entre diciembre de 2020 y diciembre de 2021"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">En diciembre de 2021 el \u00cdndice de Precios de Viviendas de los Estados Unidos S&amp;P\/Case-Shiller a nivel nacional ascendi\u00f3 a 278.6, alcanzando una vez m\u00e1s un nivel m\u00e1ximo hist\u00f3rico y reflejando un incremento interanual de 18.8%. Es decir, entre diciembre de 2020 y diciembre de 2021, los precios de las viviendas en Estados Unidos aumentaron en un 18.8%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00bfPor qu\u00e9 el precio de las viviendas se ha incrementado tanto?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde finales de 2020, las bajas tasas de inter\u00e9s de pr\u00e9stamos hipotecarios \u2013por la pol\u00edtica monetaria expansiva de la Reserva Federal\u2013, y el incentivo de movilidad de las personas de hogares urbanos a hogares suburbanos que ha creado la pandemia de COVID-19, incrementaron la demanda de viviendas en Estados Unidos y, en consecuencia, impulsaron el nivel de precios. En adici\u00f3n a esto, el incremento en los precios de los materiales necesarios para construir o remozar una vivienda, como la madera, el acero y el cobre, tambi\u00e9n ha incidido en el aumento de los precios en el mercado inmobiliario de Estados Unidos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si bien es cierto que la tendencia de aumento que tiene las tasas de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos hipotecarios podr\u00edan provocar una menor demanda de vivienda en los pr\u00f3ximos meses, las condiciones monetarias internacionales seguir\u00e1n incidiendo en los precios de las materias primas en el corto plazo; lo que podr\u00eda mantener alto el costo de las viviendas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El \u00cdndice de Precios de Viviendas de los Estados Unidos S&amp;P\/Case-Shiller a nivel nacional mide el valor de las viviendas unifamiliares dentro de los Estados Unidos. El incremento interanual de los precios en diciembre de 2021 representa una ganancia anual para los propietarios de viviendas estadounidenses que est\u00e1 13.5 puntos b\u00e1sicos por encima de la ganancia anual promedio en los \u00faltimos 10 a\u00f1os (5.3%).<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p class=\"pvc_stats all \" data-element-id=\"22747\" style=\"\"><i class=\"pvc-stats-icon medium\" aria-hidden=\"true\"><svg aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\" data-prefix=\"far\" data-icon=\"chart-bar\" role=\"img\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 512 512\" class=\"svg-inline--fa fa-chart-bar fa-w-16 fa-2x\"><path fill=\"currentColor\" d=\"M396.8 352h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8V108.8c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v230.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8zm-192 0h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8V140.8c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v198.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8zm96 0h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8V204.8c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v134.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8zM496 400H48V80c0-8.84-7.16-16-16-16H16C7.16 64 0 71.16 0 80v336c0 17.67 14.33 32 32 32h464c8.84 0 16-7.16 16-16v-16c0-8.84-7.16-16-16-16zm-387.2-48h22.4c6.4 0 12.8-6.4 12.8-12.8v-70.4c0-6.4-6.4-12.8-12.8-12.8h-22.4c-6.4 0-12.8 6.4-12.8 12.8v70.4c0 6.4 6.4 12.8 12.8 12.8z\" class=\"\"><\/path><\/svg><\/i> Vistas Totales&nbsp;1,243&nbsp;, Vistas Hoy&nbsp;4&nbsp;<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En diciembre de 2021 el \u00cdndice de Precios de Viviendas de los Estados Unidos S&amp;P\/Case-Shiller a nivel nacional ascendi\u00f3 a 278.6, alcanzando una vez m\u00e1s un nivel m\u00e1ximo hist\u00f3rico y reflejando un incremento interanual de 18.8%. 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