En septiembre de 2021 el Índice de Precios de Viviendas de los Estados Unidos S&P/Case-Shiller a nivel nacional ascendió a 271.2, el nivel más alto alcanzado hasta ahora en toda la historia de la serie, reflejando incremento interanual de 19.5%.
Como se ha mencionado anteriormente aumento en los precios de las viviendas es resultado de las bajas tasas de interés de préstamos hipotecarios, por la política monetaria expansiva de la Reserva Federal (FED), en conjunto con el incentivo de movilidad de las personas de hogares urbanos a hogares suburbanos que ha creado la pandemia de COVID-19. Desde finales de 2020, los estadounidenses han aprovechado las bajas tasas, lo que ha incrementado la demanda de viviendas y, en consecuencia, esto ha impulsado el nivel de precios. En adición a esto, el incremento en los precios de los materiales necesarios para construir o remozar una vivienda, como la madera, el acero y el cobre, también ha incidido en el aumento del costo de una vivienda.
El Índice de Precios de Viviendas de los Estados Unidos S&P/Case-Shiller a nivel nacional mide el valor de las viviendas unifamiliares dentro de los Estados Unidos. El incremento interanual de los precios desde septiembre de 2020 hasta septiembre de 2021 representa la tercera mayor ganancia anual para los propietarios de viviendas estadounidenses en los últimos 16 años; siendo la mayor un incremento de 19.8% en la valoración de sus viviendas en agosto de 2021.
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